För mäklare, spekulanter och nyfikna
Om Pauli väg
Här samlar vi allt om området, föreningen och ekonomin – informationen du behöver inför en värdering, en visning eller ett husköp.
Området & historien
Pauli väg ligger på Säby Gårds mark, cirka 2 km nordväst om Åkersberga centrum. Området planerades med omsorg för att förstärka den kulturhistoriska miljön: husen placerades i små gårdsgrupper, infarter markerades med granitstolpar och grusgångar och uppfarter lades för att ge känslan av ett svenskt gårdslandskap.
De 36 friliggande husen färdigställdes 2000–2002 med röda träfasader, snickarglädje och klassiska foder – klassisk svensk byggnadskonst med modern bekvämlighet. Konceptet är detsamma i områdets båda etapper: 1700-talshus samlade runt gemensamma gårdstun, med carportar och förråd i separata längor och låga häckar mot gata och tun.
Trädgårdar & häckar
Trädgårdarna är utformade för harmoni och karaktär. Häckar längs gatan ramar in, fruktträd som äpple och plommon blommar och bär frukt, och klätterväxter som kaprifol, pipranka och klematis förhöjer grönskan. Grusade gångar, stenpollare och planteringar förstärker gårdskänslan.
De häckar som gränsar till gemensam mark ingår i gemensamhetsanläggningen. I anläggningsbeslutet slås fast att de planterade häckarna ska bibehållas för att området ska behålla sin ursprungliga karaktär med lummiga gårdsmiljöer. Häck får därför inte ersättas med staket eller plank, och styrelsen ska kontaktas inför byte. Höjderna följer kommunens trafikregler: max 80 cm vid utfarter och kurvor, cirka 120 cm mot gårdstun och 160–170 cm längs vägen.
Färgsättning & bygglov
Området har tre ursprungliga nyanser av rött på fasaderna, blandat på alla gårdar, och tre färger på fönster, dörrar och snickerier – samma färg per gård. Planbestämmelsen anger slam- eller oljefärg på fasad. Ändras kulör eller nyans ska bygglov sökas för fasadändring; håller man sig inom det röda spektrumet behövs det normalt inte. Färgnyckel per hus finns hos styrelsen.
Läge & omgivning
Promenadavstånd till natur, skogar och strövområden. Nära ligger Österåkers golfbana och ringlinjen i Åkersberga som ansluter till tåget mot Stockholm. I området finns Åkersberga Växtförsäljning, restaurangen Il Pascolo och café med italiensk gelato. Vid Åkersbro går det att hyra SUP, kajak och kanot.
Avgift & vad den går till
Avgiften beslutas på årsstämman och går huvudsakligen till drift och underhållsfond. I driften ligger bland annat gräsklippning, sophämtning och snöröjning. Fonden är avsedd för framtida underhåll av gemensamma vägar, soprum, gatlyktor, lekplats och diken.
Stadgar & förvaltning
Samfälligheten förvaltar de gemensamma anläggningarna. Stadgarna reglerar medlemskap, andelstal, årsstämma, styrelsens uppdrag och hur beslut fattas. Stadgar och senaste årsstämmoprotokoll lämnas ut av styrelsen på begäran.
Gemenskap
Två städdagar per år, en aktiv Facebookgrupp – ”Vi på Pauli Väg” – och gemensamma ytor som sköts tillsammans. Det gör området välskött och gör det enkelt att komma in i grannskapet som ny.
Frågor inför försäljning eller köp?
Mäklare och spekulanter är välkomna att kontakta styrelsen för uppgifter om avgift, andelstal, planerat underhåll och vad som ingår i föreningens ansvar.